会員規約

本規約（以下「本規約」といいます。）は、シービーアールイー株式会社（以下「当社」といいます。）が提供する不動産情報サービスの利用条件を定めるものです。

会員は、本規約の内容を十分に理解し、これに同意したうえで、本サービスを利用するものとします。

第1条（目的・定義・適用範囲）

• 本規約は、当社が本サイト上で会員向けに提供する本サービスの利用条件を定めることを目的とし、本サービスを利用するすべての会員に適用されます。

• 本規約において使用する用語の定義は、以下のとおりとします。

  (1) 当社

  シービーアールイー株式会社

  (2) 本サイト

  当社が運営する不動産情報サービスのウェブサイトであって、https://www.cbre.co.jp/properties を含み、これに付随または関連して当社が指定するウェブサイト

  (3) 本サービス

  本サイトにおいて当社が会員向けに提供する、不動産に関する情報提供サービスであって、主として以下の各号に定める内容から構成されるものをいいます。

  ① 会員向け不動産情報および物件情報の提供

  ② 会員限定コンテンツ（物件資料、コラム、レポートその他の情報）の閲覧、保存およびダウンロード機能

  ③ 最新の不動産コラムやレポートを配信するメール通知機能

  ④ 新着または更新された物件情報を配信するメール通知機能

  ⑤ ビジネス不動産情報誌「BZ空間」提供

  ⑥ 内覧会、セミナー、その他イベントへの案内および招待

  ⑦ 前各号に付随し、または関連して当社が提供するその他一切のサービス

  (4) 会員

  本規約に同意のうえ、当社所定の情報を登録し、当社が承認した法人、法人担当者、事業目的の個人投資家または不動産オーナー等

  (5) 提供情報

  本サービスを通じて当社から提供される、データ、記事、レポート、コラム、画像、図面、写真、デザインその他一切の情報

  (6) ユーザーID

  会員を識別するために用いられるメールアドレス

  (7) パスワード

  ユーザーIDと組み合わせて会員を識別するための符号

• 本規約のほか、当社が別途定める「免責事項/利用規約」、「個人情報のお取扱いについて」（プライバシーポリシー）および「グローバルプライバシーおよびCookieに関するお知らせ」その他の諸規程（以下「関連規程」といいます。）は、本規約の一部を構成するものとします。

• なお、本規約と関連規程の内容が矛盾する場合は、本規約が優先して適用されます。

第2条（会員登録およびアカウント管理）

• 本サービスの利用にあたり、会員は、本規約のほか、当社が別途定める「免責事項/利用規約」、「個人情報のお取扱いについて」（プライバシーポリシー）および「グローバルプライバシーおよびCookieに関するお知らせ」の内容を十分に理解し、これらすべてに同意したうえで、会員登録を行うものとします。

• 本サービスの利用は、原則として法人または事業を目的とする個人を対象とします。会員は、真実かつ正確な情報を登録するものとし、法人の場合は、正当な権限を有する担当者が登録を行うものとします。

• 会員は、登録情報（法人名、所在地、メールアドレス等）に変更が生じた場合、遅滞なく当社所定の方法により変更手続きを行うものとします。

• 会員資格は、登録した法人または個人に帰属するものとし、登録担当者の異動または退職等があった場合には、速やかに承継手続または再登録を行うものとします。

• 会員は、自己の責任においてユーザーIDおよびパスワードを厳重に管理するものとし、第三者への譲渡、売買、承継、貸与、開示または漏えい等を行ってはなりません。

• ユーザーIDまたはパスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の無断使用等により会員に生じた損害について、当社は一切責任を負いません。

• 会員は、ユーザーIDまたはパスワードが第三者によって不正に使用されていること、またはそのおそれのあることが判明した場合には、直ちに当社に連絡するものとします。

第2条の2（競合事業者の会員登録制限）

• 当社は、当社と競合する事業を営む法人、団体または個人（その役員、従業員、代理人その他これらに準ずる者を含みます。）による会員登録および本サービスの利用を禁止することがあります。

• 前項に該当するか否かの判断は、当社の合理的な裁量により行うものとし、当社は、当該判断の理由を開示する義務を負いません。

• 競合事業者による会員登録または本サービスの利用が判明した場合、当社は、事前の通知または催告なく、当該会員の会員資格を停止または抹消することができるものとします。

第3条（本サービスの内容および変更）

• 本サービスの内容は、第1条第2項第3号に定めるとおりとします。

• 当社は、必要に応じて、本サービスの全部または一部を、事前の通知なく変更、追加または終了することがあります。

• メール通知機能の配信頻度、内容または提供方法は、当社の判断により変更される場合があります。

• 会員は、当社所定の方法により、メール通知機能または郵送物の全部または一部について、配信停止または送付停止の設定を行うことができます。

• 会員が所属する企業または団体等の情報セキュリティポリシー、ネットワーク設定、メールフィルタリング、システム制限その他の利用環境に起因して、本サービスからのメールが受信できない、または提供情報の閲覧もしくはダウンロードができない場合があります。

• 当社は、これら会員の利用環境に起因する事象について、その内容を把握、管理または保証する立場にないものとし、これにより会員に生じた不利益または損害について、一切の責任を負わないものとします。

第4条（提供情報の性質および免責）

• 提供情報は参考情報であり、その完全性、正確性、最新性（リアルタイムの空室状況等）、適法性、有用性および会員の目的適合性について、当社は一切保証しません。

• 掲載される図面、写真、仕様等は現況を優先するものとし、掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

• 当社は、市場動向把握その他の目的のため、募集終了後の物件情報を表示する場合がありますが、現在の取引を誘引するものではありません。

• 会員は、自らの責任と判断において、必要な調査および確認を行ったうえで、本サービスを利用するものとします。

第5条（禁止事項）

会員は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

• 1つのユーザーIDを、複数名で共同して利用する行為

• ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡、売買、承継、貸与、開示または漏えいする行為

• 他人のメールアドレスを、その所有者の承諾なく登録する行為、または不正に入手もしくは生成した大量のメールアドレスを登録する行為

• 虚偽の情報による登録、または他の会員になりすまして本サービスを利用する行為

• 提供情報の全部または一部を、当社の承諾なく複製、送信、転載、配布、二次利用または営利目的で再販売・再配布する行為

• 当社の承諾なく、スクレイピング、スパイダー行為、自動巡回プログラムその他類似の手段により情報を取得する行為

• 提供情報を、営利・非営利の別または社内外を問わず、人工知能（AI）、機械学習モデルその他これらに類する技術の開発、学習、検証または評価の目的で利用する行為

• 本サイトの運営を妨害し、またはネットワークやシステムに過度の負担をかける行為

• 当社、他の会員または第三者の知的財産権、プライバシー、肖像権、名誉その他の権利を侵害する行為

• 法令または公序良俗に違反する行為、内覧予約の無断キャンセルその他不誠実な利用行為

• その他、当社が不適当と認める行為

第6条（知的財産権）

• 本サイトおよび提供情報に関する知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。

• 会員は、当社の事前の書面による承諾なく、私的利用の範囲を超えて、提供情報を複製、送信、改変、翻案または頒布してはなりません。

第7条（個人情報の取り扱い）

当社は、会員の個人情報を、当社の「グローバルプライバシーおよびCookieに関するお知らせ」および「個人情報のお取り扱いについて」に従い適切に取り扱います。

第8条（利用料金）

• 本サービスは、現時点では無償で提供されます。

• 将来的に有料機能を導入する場合、当社は事前にその内容、料金および支払条件等を本サイト上で明示します。

第9条（本サービスの中断・終了および規約変更）

• 当社は、システム保守、障害、天災、法令改正その他やむを得ない事由により、会員への事前通知なく本サービスの全部または一部を中断または終了することがあります。

• 当社は、以下のいずれかの場合に、本規約をいつでも任意に変更することができます。

  （１）本規約の変更が、会員の一般の利益に適合するとき

  （２）本規約の変更が、会員が本サービスを利用する目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、変更の内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき

• 当社は、前項による本規約の変更にあたり、本規約の変更の効力発生日の２週間前までに、変更する規定の内容及び変更の効力発生日を、本サイト上に掲載する又は会員に電子メール等により通知する方法により、これを周知します。

第10条（退会）

• 会員は、当社所定の方法により、いつでも本サービスから退会することができます。

• 退会後も、本規約に基づき発生した権利義務は、その性質上存続すべきものについては有効に存続するものとします。

第11条（会員資格の停止・抹消）

• 会員が本規約に違反した場合、当社は事前の通知なく会員資格の停止または抹消を行うことができます。

• 会員が最後にログインした日から2年以上経過した場合、当社は事前の通知なく当該会員のアカウントを停止または抹消することができます。

• 会員が反社会的勢力に該当することが判明した場合、当社は直ちに会員資格を抹消します。

第12条（責任の限定）

• 当社は、本サービスの利用により会員に生じた間接損害、特別損害、逸失利益等について、当社の故意または重過失による場合を除き、一切責任を負いません。

• 有料機能導入後に当社が負う損害賠償責任の総額は、当該会員が過去12か月間に支払った対価の総額を上限とします（強行法規により制限されない範囲に限ります）。

第13条（反社会的勢力の排除）

会員は、反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者をいいます。）に該当しないこと、及び、暴力的行為、詐術・脅迫行為、業務妨害行為等の違法行為を行わないことを、当社に対し、将来にわたっても表明し、保証するものとします。当社は、会員が上記表明・保証に違反した場合には、直ちに本サービスの提供を停止し、会員資格をはく奪することができるものとします。

第14条（準拠法および管轄裁判所）

• 本規約の準拠法は日本法とします。

• 本サービスに関して生じた紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第15条（お問い合わせ窓口）

本サービスの内容、システムの不具合その他本サービスに関するお問い合わせは、以下の窓口において、当社所定の営業日および営業時間内に受け付けます。

2026年5月28日 改定