需要増&コストプッシュ下における 賢いデータセンター構築手法

不動産戦略・動向
更新日 : 2026年04月14日掲載日 : 2026年04月14日
データセンター投資・売買

生成AIの普及とDXの加速により、データセンター(DC)は不可欠な社会インフラとなった。しかし現在、市場は爆発的な需要増の一方で、電力不足、建設費高騰、技術者不足という「供給の壁」に直面している。この難局を乗り越え競争力を維持するには、投資・建設・運用の全フェーズで従来の発想を転換する必要があるだろう。今号では緊急企画として、激変する市況の分析に始まり、コストと品質を適正化する建設マネジメント、そしてAI時代の高密度環境を支える運用手法まで、各領域のプロフェッショナルが提言。複雑化するDCビジネスを成功に導くための、実践的な構築・運用手法を3章構成で詳説する。

データセンター5つのフェーズ